类 型:乙级商住楼
地 址:北京市朝阳区光华路2号
电 话:400-9959-950
楼 层:地上 11层,地下 2层
得房率:70%
绿化率:35%
租金均价:3.6 元/㎡·天
物业费:暂无资料 元/平米·月
停车费:750 元/月·个
停车位:地上 10个,地下 800个
开发商:北京银信光华房地产开发公司
物业公司:北京万怡光华物业管理公司
总建筑面积:16000 ㎡
标准层面积:1300 ㎡
层高/净高:5.0米/3.6米
电梯数:客梯 2个,货梯 1个
网络通讯:电信、铁通
竣工年月:2003年09月
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 100 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 10950 元/月 |
| 192 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 21024 元/月 |
| 360 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 39420 元/月 |
| 420 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 45990 元/月 |
| 450 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 49275 元/月 |
| 500 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 54750 元/月 |
| 600 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 65700 元/月 |
项目位于北京朝阳区光华路,西距东三环嘉里中心800米,南距长安街地铁站300米,北距朝阳路200米,东距西大望路200米,地处CBD核心区,由两幢5层板式写字楼和一幢11层SOHO办公楼组成,总建筑面积16000平方米,板式写字楼整幢面积4000平方米,SOHO办公楼整幢面积8000平方米,空间自由组合,层高3.6-7.2米,面积200-900平方米;针对央视东迁、大量新经济及媒体公司入住光华路CBD传媒大道,项目的艺术与现代结合,具有绿色生态品质,面向新经济的小体量写字楼需求,这里已成为CBD的新兴企业办公首选之地。 项目由世界建筑大师约翰·丹顿设计,建筑立面采用突出的梁柱轮廓与后退的单元式玻璃幕相结合,选用国际时尚双层钢化LOW-E玻璃,刚正方直,保温、隔热、节能。地面为黑色花岗岩,墙面为花岗岩和通高落地钢化玻璃。立柱为高级镜面不锈钢饰面,大堂天花的白色石膏板与镜面不锈钢相间的凹凸造型与地面石材条纹相呼应,营造出独特的建筑艺术感。 写字楼特点: 一、具有北京楼市极为罕见的6.2米楼层挑高; 二、写字楼为纯办公写字板楼,办公环境相对独立、安静、私密,是其他密集型写字楼无法比拟的; 三、整层办公空间可根据客户的功能需求灵活分割。
楼盘配套 空调类型:分体空调 电梯品牌:迅达 电梯是否分区:是 外墙:铝扣板 是否涉外:是 是否可注册:是 物业管理:北京万怡光华物业管理公司 开发商:北京银信光华房地产开发有限公司
附近的酒店 距离首旅公寓(北京SKP大望路地铁站店)0米、距离微笑女王6789公寓(郎家园路分店)0米、距离京悦酒店式公寓(北京大望路地铁站店)56米、距离喜室Joyous公寓(景辉街分店)96米、距离wohkoon者行孙酒店(北京国贸SKP店)170米、距离如漫酒店(北京国贸大望路地铁站店)178米、距离小石头公寓(景辉街分店)200米、距离温特莱假日酒店(北京国贸CBD大望路地铁站店)207米、距离北京宝欐酒店(国贸SKP店)223米、距离乐家公寓226米、距离房东make公寓(郎家园路分店)233米、距离城市·之光酒店(北京朝阳万达广场店)237米、距离北京月澜珊公寓(国贸大望路地铁站店)237米、距离住小叮酒店(北京万达CBD国贸地铁站店)282米、距离北京万达和乔茉莉酒店式服务公寓296米、距离和乔丽致公寓(光华路店)298米、距离北京伯豪瑞廷酒店328米、距离静隅悠居(北京国贸大望路地铁站店)336米、距离棠兮美宿(北京国贸大望路地铁站店)341米、距离漫居酒店(北京国贸大望路地铁站店)343米。
附近酒店分析 2公里范围内共108家酒店。最近距离: 0米,最远距离: 2000米; 100米内4家,100-300米12家,300-500米10家,500米-1公里19家,1-2公里63家;酒店类型12种,前三种类型:经济型35家、公寓式酒店24家、舒适型16家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间:2026-08。
附近的餐饮 距离两杯两杯(阳光100店)25米、距离西昂咖啡精品豆店(多彩工坊店)37米、距离吉野家(光华路店)101米、距离叶叶菩提·如是生(北京总店)101米、距离酒鬼金烧鸟酒場(大望路店)114米、距离叁拾壹克饺子·东北菜(国贸店)134米、距离瑞幸咖啡(东方梅地亚店)134米、距离瑞幸咖啡(温特莱中心店)134米、距离外婆馋·重庆麻辣烫(光华路店)143米、距离捞力王·捞汁小海鲜(大望路店)149米、距离雁舍·湖南菜(大望路店)151米、距离饺子鲜153米、距离温特莱大食堂(西大望路店)157米、距离北京悦活餐饮管理有限责任公司第四十一分店158米、距离星巴克(北京西大望路温特莱店)167米、距离四世同堂·京菜·烤鸭(国贸店)171米、距离Blueglass酸奶(温特莱店)172米、距离Tims天好咖啡·贝果(东方梅地亚捷枫店)173米、距离观澜餐厅(西大望路店)182米、距离九本居酒屋(大望路店)203米。
附近餐饮分析 2公里范围内共191家餐饮。最近距离: 25米,最远距离: 1900米; 100米内2家,100-300米31家,300-500米75家,500米-1公里73家,1-2公里10家;餐饮类型59种,前三种热门类型:火锅15家、湘菜14家、中餐13家。人均约¥15~¥1536。统计时间:2026-08。
附近的银行 距离中国光大银行电费代收点(光华路支行)70米、距离中国光大银行24小时自助银行(光华路支行)71米、距离中国光大银行(北京自贸试验区商务中心区支行)78米、距离商品住宅专项维修资金业务网点(中国光大银行北京自贸试验区商务中心区支行)78米、距离中国农业银行中小企业金融服务中心(朝阳)123米、距离中国农业银行24小时自助银行(北京光华路支行)125米、距离中国农业银行(北京光华路支行)126米、距离中国建设银行(北京梅地亚支行)132米、距离中国建设银行24小时自助银行服务(梅地亚支行)134米、距离中国工商银行(自贸试验区国际商务服务片区东方梅地亚支行)151米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京东方梅地亚支行)157米、距离中国民生银行(北京京广支行)183米、距离中国民生银行24小时自助银行(京广支行)188米、距离交通银行(北京自贸试验区国际商务服务片区支行)212米、距离交通银行24小时自助银行(北京自贸试验区国际商务服务片区支行)222米、距离盛京银行保管箱业务235米、距离盛京银行(北京分行)244米、距离盛京银行24小时自助银行服务(北京分行)246米、距离中信银行(北京万达广场支行)250米、距离华夏银行(北京光华支行)275米。
附近银行分析 2公里范围内共112家银行及相关金融网点。最近距离: 70米,最远距离: 1800米; 100米内4家,100-300米16家,300-500米21家,500米-1公里32家,1-2公里39家;主要银行品牌包括:中国工商银行14家、中国银行14家、招商银行10家。统计时间:2026-08。
地址:北京市朝阳区光华路2号
咨询电话(写字楼顾问):400-9959-950
手机:400-9959-950
网址:www.yangguangyibai.cn
附近的地铁站: 距离大望路地铁站516米(地铁14号线东段、地铁1号线) 附近的公交站: 光华路东口公交站240米途经公交车:30路 31路 138路 421路 502路 639路 夜34路 红庙路口西公交站336米途经公交车:95路 101路 112路 115路 118路 488路 615路 671路 快速公交2线 快速公交2线区间 夜13路 小庄公交站341米途经公交车:306路 411路 八王坟北公交站394米途经公交车:30路 31路 138路 421路 486路 502路 677路 973路 985路 988路 夜25路 夜34路 小庄路口东公交站505米途经公交车:95路 101路 112路 118路 350路 488路 615路 671路 快速公交2线 快速公交2线区间 夜13路 八王坟西公交站514米途经公交车:1路 11路 57路 58路 312路 421路 502路 626路 647路 648路 666路 667路 668路 669路 811路 812路 000双桥通勤快车早高峰 夜1路 夜27路 红庙路口东公交站593米途经公交车:95路 101路 117路 118路 138路 411路 639路 671路 夜13路 红庙路口北公交站598米途经公交车:30路 31路 117路 306路 419路 421路 486路 502路 635路 677路 973路 985路 988路 夜25路